觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，據(jù)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)項(xiàng)目公告顯示，上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合公司8.695%股權(quán)在掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為交通銀行股份有限公司上海市分行。
本次擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)對應(yīng)的掛牌價(jià)格為1.27億元，標(biāo)的企業(yè)所在地區(qū)為上海市靜安區(qū)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目披露起始日為2026年1月16日，信息披露期自公告之日起20個(gè)工作日。公告披露，本項(xiàng)目不設(shè)置保證金，擬采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。
信息顯示，上海市工業(yè)系統(tǒng)房地產(chǎn)聯(lián)合公司為國有控股企業(yè)，注冊資本2000萬元，主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
根據(jù)披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，在2024年度審計(jì)口徑下，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3792.7萬元，利潤總額1343.99萬元，凈利潤1254.2萬元；期末資產(chǎn)總計(jì)6.55億元，負(fù)債總計(jì)2.49億元。
2025年截至9月30日月報(bào)口徑顯示，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1928.69萬元，凈利潤175.53萬元；期末資產(chǎn)總計(jì)4.91億元，負(fù)債總計(jì)8765.45萬元，所有者權(quán)益4.04億元。
在資產(chǎn)評估方面，評估機(jī)構(gòu)以2024年12月31日為評估基準(zhǔn)日出具報(bào)告，標(biāo)的企業(yè)總資產(chǎn)評估值為17.18億元，凈資產(chǎn)評估值為16.22億元，總負(fù)債評估值為9611.8萬元；本次擬轉(zhuǎn)讓的8.695%股權(quán)評估值為1.41億元。
根據(jù)掛牌文件，轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于對應(yīng)評估值，交易完成后不會(huì)改變標(biāo)的企業(yè)的國有控股屬性，其余股東結(jié)構(gòu)及企業(yè)控制權(quán)保持穩(wěn)定。
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